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À vendre – Villa familiale avec grand terrain arboré – AUCH (quartier résidentiel sud) Située dans un quartier résidentiel prisé au sud d’Auch, à proximité immédiate des commerces, cette villa construite en 1980 offre un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain arboré de 3 100 m², avec deux accès distincts et un fort potentiel de division parcellaire. D’une superficie habitable d’environ 130 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un vaste séjour/salon de 40 m², climatisé, avec cheminée et accès direct à la terrasse,une cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains À l’étage : Un solarium trois chambres, un bureau, une salle d’eau Au sous-sol : Un garage de 45 m², une salle de jeux de 25 m², un cellier, une pièce de rangement Les atouts : Grand terrain arboré de 3 100 m² avec possibilité de division Environnement calme et recherché Proximité des commodités Beaux volumes et potentiel familial Chauffage électrique Taxe foncière : 2 342 € (2024) Une opportunité rare sur le secteur
Code postal 32000
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 3 111 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1976
Surface du séjour (m²) 40
Copropriété NON
Prix de vente 348 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
| Surface (m2) | Détails | |
|---|---|---|
| cuisine
Arrière-cuisine |
4 | |
| salon/sejour
|
40 | Cheminée - Clim - Accès terrasse |
| cuisine
|
12 | |
| chambre
|
10 | |
| chambre
|
10 | |
| chambre
|
8 | |
| chambre
|
10 | |
| chambre
|
11 | |
| chambre
|
14 | |
| salle d'eau
|
3 | |
| salle de bain
|
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| garage
|
90 |