05 62 63 00 12
3 place Jean David 32000 Auch

PROPRIÉTÉ SUR 2 HA AVEC VUE IMPRENABLE


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Ferme et propriétés 263.58 m² - 8 pièces - Auch 397 000 €


Description de l'offre Ref 2892


A moins de 15 min d'Auch - Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété de plus de 260 m² habitables restaurée avec le charme de l'ancien (poutres, parquets et tomettes). Le tout sur un terrain paysagé de 2Ha avec piscine - (possibilité de disposer de 6Ha de terrain). Dans un environnement privilégié sur les hauteurs et sans vis-à-vis, vous apprécierez son agréable séjour/salle à manger de 73m² lumineux avec poêle à granules, une cuisine independante équipée donnant sur une agréable véranda, un cellier et salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : un bureau, 4 chambres (42, 17, 16, 13 m²) dont une avec mezzanine, et une salle de bain. Deux garages avec portail électrique, un atelier de 27m² et une dépendance aménageable de 20m². Vous serez séduits par le charme de cette maison et son agréable exterieur avec terrasse, espace barbecue et four à pain, un potager, des arbres fruitiers, un puits et surtout sa piscine traditionnelle avec vue imprenable sur les vallons gersois. Taxe foncière 1160 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32000


Surface habitable (m²) 263,58 m²


surface terrain 2,01 ha


Surface loi Carrez (m²) 263.58


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Surface du séjour (m²) 73


Prix de vente 397 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 160 €


Taxe d'habitation 900 €


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* Champs obligatoires

Descriptif détaillé

Surface (m2) Détails
salon/sejour
+ salle à manger
73
cuisine
30.64 + cellier
salle d'eau
4
véranda
17
garage
atelier
26.72
dependance
20.41
degagement
20
chambre
16.61 au fond à gauche
chambre
au fond à droite
12.57
chambre
41.56 + mezzanine (36m²)
chambre
gauche
16.20
degagement
4.94
salle de bain
+ wc
7.06