05 62 63 00 12
3 place Jean David 32000 Auch

MAISON DE RUE T5


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Coup de coeur

Maison et Villa 200 m² - 5 pièces - Auch 306 000 € HAI*


Description de l'offre Ref 2885


AUCH - Située en basse ville, véritable coup de coeur pour cette maison de rue lumineuse T5 d'une superficie de 200m² rénovée en 2016. Comprenant au rez de chaussée, une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, une pièce à vivre de 66 m² avec baie vitrée à galandage, séparée par une verriere une spacieuse cuisine de 19m² entierement aménagée-équipée avec accès direct au double garage de 50m² environ avec porte de garage motorisée. Vous apprécierez l'accès immédiat à la terrasse plein sud de 45m² dont 16m² avec une pergola donnant sur un joli jardin intime de 290m² paysagé, avec barbecue, puits, arrosage intégré. A l'étage, nombreux rangements, 3 belles chambres avec parquet (16,15,15m²) dont une avec dressing donnant directement accès à une terrasse d'environ 40m² et à la salle de bains (douche italienne et baignoire), wc indépendant. Vous aurez la possibilité d'aménager les combles déjà isolées avec velux posés et attentes électriques/plomberies. Chauffage cheminée insert, convecteurs électriques, double vitrage et volets roulants. Vous serez séduits par les prestations et materiaux de qualité ainsi que le cadre de vie très agréable au calme, à proximité des commodités. Taxe foncière 2693 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32000


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2016


Quartier BASSE VILLE


Surface du séjour (m²) 66.33


Prix de vente honoraires TTC inclus 306 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 286 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,99 %


Taxe foncière annuelle 2 693 €


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* Champs obligatoires

Descriptif détaillé

Surface (m2) Détails
salon/sejour
66.33 avec placard
cuisine
19.22
chambre
10.76
salle d'eau
3.60
WC
2.91
garage
48.69
chambre
15.67 + placard
degagement
13 + accès aux combles
terrasse
45 dont pergola 16m²
chambre
16.21
chambre
suite parentale
15.87
dressing
5.06
salle de bain
10.78 douche et baignoire
combles
terrasse
40

* Honoraires d'Agences Inclus